L’Intercommunalité Bernay Terres de Normandie a été créée en 2017 et regroupe 75 communes sur 917 km2 dans le département de l’Eure. Le territoire est majoritairement rural avec une densité de population faible de 60 habitants par km2. Deux tiers des communes comptent moins de 500 habitants. Les paysages sont marqués par des vallées et des plaines agricoles. L’organisation du territoire reflète des modes de vie centrés sur de petites centralités et des bourgs. L’ensemble reste fragile face aux changements démographiques.

Le dérèglement climatique et la recherche d’un cadre de vie paisible attirent de nouveaux habitants et complexifient la maîtrise de l’urbanisation. L’Intercommunalité doit faire face à la multiplication des résidences secondaires. Les règles de construction existantes sur le zonage, l’emprise au sol, la hauteur des bâtiments et le stationnement ne répondent plus aux attentes actuelles en matière d’architecture et de paysage. L’économie locale et l’incertitude liée à la réhabilitation freinent les investissements. L’extension urbaine dans les vallées consomme les plaines alluviales et ne consolide ni les centralités ni les bourgs. Certains espaces agricoles en pied de coteau sont laissés à l’abandon et perdent leur fonction productive.

Magnifying glass propose une approche multi-échelle sur le territoire de Bernay Terres de Normandie le long de la Risle et de la Charentonne. Les Satellites révèlent l’attractivité des communes aux croisements des infrastructures. Les Traits d’Union qualifient les espaces entre les communes pour maintenir les liens sociaux et culturels. Les Confettis ponctuent la vie quotidienne et renforcent les pratiques locales. La Reconversion transforme les friches et préserve le patrimoine industriel. La Densification limite l’étalement urbain sur les terres agricoles et valorise les centralités existantes.